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Sur 376 ventes analysées à Éragny, 21 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 854 € |
| B | 26 | 3 575 € |
| C | 119 | 3 508 € |
| D | 155 | 3 134 € |
| E | 54 | 3 462 € |
| F | 11 | 3 544 € |
| G | 10 | 3 568 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 4 % | 3 370 € |
| 2023 | 7 | 7 % | 4 296 € |
| 2024 | 5 | 6 % | 3 226 € |
| 2025 | 5 | 5 % | 3 544 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Éragny : 285 000 € pour 75 m².
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