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Sur 73 ventes analysées à Marolles-les-Braults, 15 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 309 € |
| C | 8 | 1 650 € |
| D | 22 | 1 232 € |
| E | 27 | 1 000 € |
| F | 5 | 1 150 € |
| G | 10 | 972 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7 % | 3 014 € |
| 2023 | 4 | 17 % | 973 € |
| 2024 | 2 | 11 % | 610 € |
| 2025 | 8 | 50 % | 1 243 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marolles-les-Braults : 94 200 € pour 66 m².
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