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Sur 46 ventes analysées à Manthelan, 13 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 680 € |
| C | 9 | 1 815 € |
| D | 10 | 1 500 € |
| E | 12 | 1 529 € |
| F | 8 | 1 236 € |
| G | 5 | 1 471 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 22 % | 1 577 € |
| 2023 | 4 | 31 % | 1 215 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 7 | 47 % | 1 461 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Manthelan : 120 000 € pour 86 m².
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