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Sur 81 ventes analysées à Malicorne-sur-Sarthe, 15 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 228 € |
| C | 14 | 1 538 € |
| D | 28 | 1 436 € |
| E | 23 | 1 222 € |
| F | 11 | 1 197 € |
| G | 4 | 1 153 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 15 % | 1 050 € |
| 2023 | 4 | 24 % | 1 430 € |
| 2024 | 2 | 14 % | 1 086 € |
| 2025 | 5 | 21 % | 1 130 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Malicorne-sur-Sarthe : 93 000 € pour 71 m².
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