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Sur 145 ventes analysées à Luzarches, 14 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 889 € |
| B | 4 | 3 722 € |
| C | 36 | 3 522 € |
| D | 56 | 3 523 € |
| E | 30 | 3 150 € |
| F | 8 | 3 732 € |
| G | 6 | 3 160 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 18 % | 3 571 € |
| 2023 | 4 | 12 % | 3 333 € |
| 2024 | 3 | 8 % | 3 451 € |
| 2025 | 2 | 5 % | 3 160 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Luzarches : 225 000 € pour 82 m².
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