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Analyse de 145 ventes géolocalisées (2022–2025) à Luzarches, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 889 € |
| B | 4 | 3 722 € |
| C | 36 | 3 522 € |
| D | 56 | 3 523 € |
| E | 30 | 3 150 € |
| F | 8 | 3 732 € |
| G | 6 | 3 160 € |
À Luzarches, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 92 | 3 561 € | 102 m² |
| Appartement | 53 | 3 300 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 28 | 3 527 € |
| 2023 | 34 | 3 342 € |
| 2024 | 39 | 3 570 € |
| 2025 | 44 | 3 336 € |