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Sur 52 ventes analysées à Le Luart, 10 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 245 € |
| C | 19 | 1 733 € |
| D | 16 | 1 484 € |
| E | 6 | 1 663 € |
| F | 8 | 1 106 € |
| G | 2 | 1 048 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 14 % | 1 071 € |
| 2023 | 4 | 18 % | 1 106 € |
| 2024 | 2 | 50 % | 1 192 € |
| 2025 | 2 | 17 % | 1 019 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Luart : 91 250 € pour 87 m².
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