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Sur 70 ventes analysées à Le Grand-Lucé, 15 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 390 € |
| B | 1 | 1 336 € |
| C | 14 | 1 446 € |
| D | 23 | 1 205 € |
| E | 16 | 1 074 € |
| F | 13 | 911 € |
| G | 2 | 978 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 18 % | 1 028 € |
| 2023 | 3 | 21 % | 714 € |
| 2024 | 5 | 26 % | 911 € |
| 2025 | 4 | 20 % | 819 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Grand-Lucé : 70 000 € pour 69 m².
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