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Sur 68 ventes analysées à La Chartre-sur-le-Loir, 20 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 471 € |
| C | 10 | 994 € |
| D | 19 | 1 350 € |
| E | 18 | 1 240 € |
| F | 15 | 1 037 € |
| G | 5 | 1 064 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 29 % | 1 096 € |
| 2023 | 8 | 53 % | 1 312 € |
| 2024 | 3 | 17 % | 887 € |
| 2025 | 5 | 24 % | 1 008 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Chartre-sur-le-Loir : 102 000 € pour 83 m².
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