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Sur 16 ventes analysées à Charnizay, 12 concernent un logement classé F ou G (75 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 939 € |
| D | 1 | 1 105 € |
| E | 1 | 1 677 € |
| F | 5 | 800 € |
| G | 7 | 1 058 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 100 % | 1 134 € |
| 2023 | 3 | 100 % | 1 058 € |
| 2024 | 3 | 75 % | 818 € |
| 2025 | 4 | 57 % | 762 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Charnizay : 57 500 € pour 74 m².
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