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Analyse de 433 ventes géolocalisées (2022–2025) à Arpajon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 096 € |
| B | 4 | 3 606 € |
| C | 131 | 3 286 € |
| D | 139 | 3 226 € |
| E | 103 | 3 000 € |
| F | 29 | 3 000 € |
| G | 26 | 3 046 € |
À Arpajon, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 336 | 3 226 € | 46 m² |
| Maison | 97 | 3 130 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 123 | 3 308 € |
| 2023 | 114 | 3 268 € |
| 2024 | 90 | 3 111 € |
| 2025 | 106 | 3 044 € |