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Analyse de 525 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gif-sur-Yvette, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 5 546 € |
| B | 7 | 4 807 € |
| C | 120 | 4 392 € |
| D | 251 | 4 192 € |
| E | 109 | 4 103 € |
| F | 20 | 4 313 € |
| G | 14 | 4 548 € |
À Gif-sur-Yvette, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 307 | 4 164 € | 127 m² |
| Appartement | 218 | 4 358 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 139 | 4 444 € |
| 2023 | 111 | 4 478 € |
| 2024 | 117 | 4 078 € |
| 2025 | 158 | 4 103 € |