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Analyse de 314 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Ulis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 733 € |
| B | 23 | 3 278 € |
| C | 78 | 2 404 € |
| D | 134 | 2 287 € |
| E | 70 | 2 188 € |
| F | 7 | 2 417 € |
| G | 1 | 2 230 € |
À Les Ulis, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 304 | 2 304 € | 67 m² |
| Maison | 10 | 3 813 € | 81 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 81 | 2 383 € |
| 2023 | 82 | 2 282 € |
| 2024 | 71 | 2 273 € |
| 2025 | 80 | 2 365 € |