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Sur 141 ventes analysées à Viarmes, 15 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 289 € |
| B | 4 | 3 207 € |
| C | 34 | 3 259 € |
| D | 50 | 3 212 € |
| E | 37 | 3 361 € |
| F | 9 | 3 222 € |
| G | 6 | 2 840 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 6 % | 4 251 € |
| 2023 | 2 | 6 % | 3 618 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 2 784 € |
| 2025 | 7 | 16 % | 2 718 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Viarmes : 250 000 € pour 72 m².
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