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Sur 3 911 ventes analysées à Toulouse, 265 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 4 560 € |
| B | 145 | 4 600 € |
| C | 1 401 | 4 783 € |
| D | 1 421 | 4 661 € |
| E | 665 | 4 650 € |
| F | 201 | 4 587 € |
| G | 64 | 4 950 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 87 | 8 % | 5 000 € |
| 2023 | 68 | 7 % | 4 577 € |
| 2024 | 52 | 6 % | 4 418 € |
| 2025 | 58 | 6 % | 4 574 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Toulouse : 158 580 € pour 35 m².
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