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Sur 493 ventes analysées à Cugnaux, 24 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 3 477 € |
| B | 36 | 2 599 € |
| C | 241 | 2 682 € |
| D | 128 | 2 708 € |
| E | 55 | 2 530 € |
| F | 17 | 2 809 € |
| G | 7 | 2 622 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 7 % | 2 148 € |
| 2023 | 8 | 7 % | 3 313 € |
| 2024 | 3 | 2 % | 2 371 € |
| 2025 | 6 | 4 % | 2 960 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cugnaux : 236 250 € pour 84 m².
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