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Sur 570 ventes analysées à Balma, 20 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 3 667 € |
| B | 84 | 3 574 € |
| C | 281 | 3 523 € |
| D | 114 | 3 818 € |
| E | 50 | 4 016 € |
| F | 17 | 4 303 € |
| G | 3 | 4 676 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 5 % | 4 574 € |
| 2023 | 6 | 5 % | 4 090 € |
| 2024 | 1 | 1 % | 3 571 € |
| 2025 | 6 | 4 % | 4 079 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Balma : 344 954 € pour 82 m².
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