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Analyse de 3 911 ventes géolocalisées (2022–2025) à Toulouse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 4 560 € |
| B | 145 | 4 600 € |
| C | 1 401 | 4 783 € |
| D | 1 421 | 4 661 € |
| E | 665 | 4 650 € |
| F | 201 | 4 587 € |
| G | 64 | 4 950 € |
À Toulouse, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 792 | 4 689 € | 46 m² |
| Maison | 119 | 5 331 € | 118 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 120 | 4 896 € |
| 2023 | 924 | 4 765 € |
| 2024 | 818 | 4 544 € |
| 2025 | 1 049 | 4 584 € |