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Sur 3 889 ventes analysées à Toulouse, 137 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 46 | 3 252 € |
| B | 373 | 2 985 € |
| C | 2 243 | 2 804 € |
| D | 776 | 3 050 € |
| E | 314 | 3 246 € |
| F | 115 | 3 411 € |
| G | 22 | 3 560 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 43 | 4 % | 3 625 € |
| 2023 | 32 | 3 % | 3 538 € |
| 2024 | 30 | 4 % | 3 426 € |
| 2025 | 32 | 3 % | 3 264 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Toulouse : 235 000 € pour 70 m².
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