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Sur 33 ventes analysées à Saint-Mamet, 12 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 896 € |
| C | 4 | 2 646 € |
| D | 10 | 2 746 € |
| E | 6 | 2 366 € |
| F | 9 | 2 100 € |
| G | 3 | 1 806 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 62 % | 2 053 € |
| 2023 | 3 | 33 % | 1 918 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 2 252 € |
| 2025 | 2 | 25 % | 2 288 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Mamet : 102 000 € pour 52 m².
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