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Sur 110 ventes analysées à Montréjeau, 27 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 332 € |
| C | 16 | 1 596 € |
| D | 35 | 1 025 € |
| E | 31 | 833 € |
| F | 18 | 1 044 € |
| G | 9 | 866 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 28 % | 1 026 € |
| 2023 | 10 | 31 % | 901 € |
| 2024 | 8 | 30 % | 1 005 € |
| 2025 | 4 | 12 % | 1 037 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montréjeau : 82 000 € pour 84 m².
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