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Sur 2 966 ventes analysées à Toulouse, 171 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 25 | 4 158 € |
| B | 153 | 3 885 € |
| C | 1 115 | 3 583 € |
| D | 970 | 3 464 € |
| E | 532 | 3 586 € |
| F | 129 | 3 587 € |
| G | 42 | 3 782 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 60 | 8 % | 3 930 € |
| 2023 | 42 | 6 % | 3 792 € |
| 2024 | 32 | 5 % | 3 458 € |
| 2025 | 37 | 5 % | 3 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Toulouse : 240 000 € pour 65 m².
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