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Sur 130 ventes analysées à Saint-Marcellin-en-Forez, 19 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 925 € |
| B | 13 | 2 474 € |
| C | 40 | 2 592 € |
| D | 39 | 2 684 € |
| E | 18 | 2 155 € |
| F | 13 | 2 125 € |
| G | 6 | 2 006 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 13 % | 1 227 € |
| 2023 | 4 | 14 % | 1 688 € |
| 2024 | 5 | 15 % | 2 364 € |
| 2025 | 6 | 16 % | 2 445 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Marcellin-en-Forez : 115 400 € pour 70 m².
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