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Sur 340 ventes analysées à Saint-Brice-sous-Forêt, 38 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 712 € |
| B | 7 | 3 327 € |
| C | 70 | 3 634 € |
| D | 171 | 3 500 € |
| E | 51 | 3 500 € |
| F | 20 | 3 875 € |
| G | 18 | 3 696 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 16 % | 3 269 € |
| 2023 | 8 | 10 % | 4 270 € |
| 2024 | 6 | 8 % | 3 744 € |
| 2025 | 9 | 11 % | 3 261 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Brice-sous-Forêt : 259 500 € pour 62 m².
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