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Sur 192 ventes analysées à Saint-Prix, 38 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 476 € |
| B | 5 | 4 029 € |
| C | 45 | 4 091 € |
| D | 61 | 3 900 € |
| E | 41 | 4 210 € |
| F | 20 | 4 392 € |
| G | 18 | 4 413 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 4 428 € |
| 2023 | 10 | 27 % | 4 560 € |
| 2024 | 10 | 25 % | 4 017 € |
| 2025 | 8 | 14 % | 3 809 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Prix : 282 500 € pour 70 m².
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