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Sur 27 ventes analysées à Saint-Martin-Lestra, 10 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 367 € |
| B | 2 | 1 994 € |
| C | 3 | 2 164 € |
| D | 4 | 1 858 € |
| E | 7 | 1 480 € |
| F | 6 | 1 650 € |
| G | 4 | 1 571 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 75 % | 1 514 € |
| 2023 | 1 | 14 % | 2 913 € |
| 2024 | 2 | 33 % | 1 599 € |
| 2025 | 4 | 40 % | 1 571 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-Lestra : 164 000 € pour 100 m².
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