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Sur 92 ventes analysées à Saint-Héand, 25 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 518 € |
| C | 17 | 2 179 € |
| D | 33 | 2 450 € |
| E | 14 | 2 224 € |
| F | 12 | 1 814 € |
| G | 13 | 1 682 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24 % | 1 368 € |
| 2023 | 7 | 24 % | 1 789 € |
| 2024 | 4 | 21 % | 2 034 € |
| 2025 | 9 | 39 % | 2 029 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Héand : 190 000 € pour 90 m².
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