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Sur 71 ventes analysées à Saint-Genest-Malifaux, 12 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 491 € |
| B | 4 | 2 961 € |
| C | 9 | 2 509 € |
| D | 20 | 2 808 € |
| E | 25 | 2 059 € |
| F | 3 | 2 022 € |
| G | 9 | 1 980 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 2 293 € |
| 2023 | 1 | 6 % | 2 093 € |
| 2024 | 5 | 21 % | 1 667 € |
| 2025 | 2 | 10 % | 2 242 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Genest-Malifaux : 165 000 € pour 90 m².
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