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Sur 55 ventes analysées à Sail-sous-Couzan, 27 concernent un logement classé F ou G (49 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 679 € |
| C | 5 | 2 124 € |
| D | 9 | 1 214 € |
| E | 11 | 1 449 € |
| F | 14 | 1 183 € |
| G | 13 | 1 026 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 80 % | 1 446 € |
| 2023 | 8 | 50 % | 1 160 € |
| 2024 | 7 | 54 % | 1 208 € |
| 2025 | 4 | 25 % | 509 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sail-sous-Couzan : 93 000 € pour 90 m².
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