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Sur 171 ventes analysées à Presles, 25 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 522 € |
| C | 27 | 3 633 € |
| D | 74 | 3 658 € |
| E | 42 | 3 227 € |
| F | 15 | 3 174 € |
| G | 10 | 3 502 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 23 % | 3 830 € |
| 2023 | 3 | 8 % | 3 268 € |
| 2024 | 5 | 13 % | 2 841 € |
| 2025 | 5 | 12 % | 2 917 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Presles : 247 000 € pour 70 m².
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