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Sur 31 ventes analysées à Noirétable, 13 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 871 € |
| D | 7 | 1 573 € |
| E | 7 | 1 132 € |
| F | 3 | 1 262 € |
| G | 10 | 560 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 71 % | 619 € |
| 2023 | 3 | 33 % | 1 262 € |
| 2024 | 1 | 25 % | 1 413 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 656 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noirétable : 65 000 € pour 90 m².
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