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Sur 113 ventes analysées à Montsoult, 22 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 4 854 € |
| C | 27 | 3 600 € |
| D | 38 | 3 082 € |
| E | 24 | 3 069 € |
| F | 9 | 2 939 € |
| G | 13 | 3 053 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 22 % | 4 216 € |
| 2023 | 6 | 20 % | 2 892 € |
| 2024 | 6 | 19 % | 2 921 € |
| 2025 | 6 | 18 % | 2 852 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montsoult : 237 500 € pour 80 m².
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