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Sur 232 ventes analysées à Méry-sur-Oise, 31 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 3 571 € |
| C | 73 | 3 654 € |
| D | 87 | 3 508 € |
| E | 36 | 3 426 € |
| F | 21 | 3 619 € |
| G | 10 | 3 753 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 14 % | 4 090 € |
| 2023 | 8 | 17 % | 3 816 € |
| 2024 | 10 | 17 % | 3 514 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 3 158 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Méry-sur-Oise : 260 000 € pour 71 m².
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