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Sur 168 ventes analysées à Mériel, 31 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 170 € |
| B | 6 | 4 040 € |
| C | 42 | 3 493 € |
| D | 48 | 3 543 € |
| E | 39 | 4 000 € |
| F | 17 | 4 143 € |
| G | 14 | 4 204 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 24 % | 4 446 € |
| 2023 | 2 | 7 % | 4 019 € |
| 2024 | 12 | 26 % | 4 136 € |
| 2025 | 8 | 15 % | 3 914 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mériel : 291 240 € pour 68 m².
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