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Sur 143 ventes analysées à Menucourt, 11 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 889 € |
| B | 3 | 3 791 € |
| C | 34 | 3 362 € |
| D | 65 | 3 245 € |
| E | 29 | 2 949 € |
| F | 5 | 2 775 € |
| G | 6 | 2 654 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 2 948 € |
| 2023 | 3 | 9 % | 2 807 € |
| 2024 | 1 | 3 % | 3 982 € |
| 2025 | 3 | 8 % | 2 471 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Menucourt : 222 000 € pour 91 m².
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