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Sur 102 ventes analysées à Marines, 21 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 14 | 3 000 € |
| D | 45 | 3 017 € |
| E | 22 | 3 257 € |
| F | 15 | 3 450 € |
| G | 6 | 2 444 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 10 % | 3 137 € |
| 2023 | 4 | 21 % | 2 820 € |
| 2024 | 6 | 29 % | 3 810 € |
| 2025 | 8 | 24 % | 3 225 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marines : 181 150 € pour 77 m².
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