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Sur 40 ventes analysées à Marcilly-le-Châtel, 14 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 026 € |
| B | 1 | 2 593 € |
| C | 7 | 2 151 € |
| D | 6 | 2 153 € |
| E | 10 | 2 040 € |
| F | 7 | 1 612 € |
| G | 7 | 1 412 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 60 % | 1 725 € |
| 2023 | 4 | 44 % | 1 648 € |
| 2024 | 1 | 9 % | 813 € |
| 2025 | 6 | 40 % | 1 514 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marcilly-le-Châtel : 138 493 € pour 85 m².
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