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Sur 166 ventes analysées à Magny-en-Vexin, 24 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 3 346 € |
| C | 34 | 2 879 € |
| D | 65 | 2 746 € |
| E | 39 | 2 815 € |
| F | 12 | 2 773 € |
| G | 12 | 2 470 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 6 % | 2 364 € |
| 2023 | 8 | 19 % | 2 884 € |
| 2024 | 7 | 23 % | 2 500 € |
| 2025 | 6 | 14 % | 1 902 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Magny-en-Vexin : 189 700 € pour 78 m².
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