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Sur 208 ventes analysées à Le Plessis-Bouchard, 28 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 512 € |
| B | 2 | 4 108 € |
| C | 49 | 4 000 € |
| D | 76 | 4 170 € |
| E | 52 | 3 918 € |
| F | 20 | 4 374 € |
| G | 8 | 5 032 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 21 % | 4 815 € |
| 2023 | 4 | 8 % | 3 856 € |
| 2024 | 5 | 10 % | 4 600 € |
| 2025 | 8 | 14 % | 4 371 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Plessis-Bouchard : 299 500 € pour 64 m².
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