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Sur 158 ventes analysées à La Frette-sur-Seine, 45 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 6 790 € |
| C | 15 | 4 346 € |
| D | 46 | 4 565 € |
| E | 51 | 4 264 € |
| F | 25 | 4 571 € |
| G | 20 | 4 578 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 31 % | 4 226 € |
| 2023 | 14 | 32 % | 4 594 € |
| 2024 | 7 | 21 % | 4 771 € |
| 2025 | 10 | 28 % | 4 636 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Frette-sur-Seine : 340 000 € pour 70 m².
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