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Sur 72 ventes analysées à L'Étrat, 12 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 205 € |
| B | 2 | 2 681 € |
| C | 22 | 2 729 € |
| D | 17 | 2 889 € |
| E | 18 | 2 710 € |
| F | 4 | 2 747 € |
| G | 8 | 2 661 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 19 % | 2 898 € |
| 2023 | 3 | 25 % | 3 364 € |
| 2024 | 1 | 4 % | 3 100 € |
| 2025 | 5 | 24 % | 2 208 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à L'Étrat : 256 200 € pour 100 m².
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