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Sur 200 ventes analysées à Groslay, 33 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 662 € |
| B | 3 | 4 056 € |
| C | 49 | 3 736 € |
| D | 74 | 3 606 € |
| E | 40 | 3 654 € |
| F | 24 | 3 775 € |
| G | 9 | 3 914 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 17 % | 3 611 € |
| 2023 | 5 | 14 % | 3 483 € |
| 2024 | 7 | 14 % | 3 770 € |
| 2025 | 12 | 19 % | 3 962 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Groslay : 260 000 € pour 63 m².
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