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Sur 257 ventes analysées à Fosses, 30 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 4 120 € |
| C | 43 | 3 084 € |
| D | 116 | 2 924 € |
| E | 64 | 2 910 € |
| F | 19 | 3 092 € |
| G | 11 | 2 833 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 10 % | 3 092 € |
| 2023 | 7 | 11 % | 3 041 € |
| 2024 | 4 | 8 % | 2 961 € |
| 2025 | 12 | 16 % | 2 856 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fosses : 236 500 € pour 77 m².
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