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Sur 249 ventes analysées à Ézanville, 39 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 61 | 3 602 € |
| D | 102 | 3 616 € |
| E | 47 | 3 708 € |
| F | 20 | 3 732 € |
| G | 19 | 3 516 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 20 % | 3 762 € |
| 2023 | 10 | 18 % | 3 634 € |
| 2024 | 8 | 17 % | 3 439 € |
| 2025 | 7 | 9 % | 3 157 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ézanville : 295 000 € pour 85 m².
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