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Sur 176 ventes analysées à Écouen, 27 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 397 € |
| C | 40 | 3 358 € |
| D | 69 | 3 606 € |
| E | 37 | 3 710 € |
| F | 13 | 4 000 € |
| G | 14 | 3 820 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 13 % | 3 863 € |
| 2023 | 5 | 12 % | 4 667 € |
| 2024 | 6 | 18 % | 3 636 € |
| 2025 | 9 | 19 % | 3 777 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Écouen : 260 000 € pour 68 m².
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