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Sur 139 ventes analysées à Champagne-sur-Oise, 21 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 269 € |
| B | 5 | 3 585 € |
| C | 31 | 3 236 € |
| D | 45 | 3 145 € |
| E | 34 | 3 492 € |
| F | 8 | 2 990 € |
| G | 13 | 3 203 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 12 % | 2 528 € |
| 2023 | 9 | 24 % | 3 467 € |
| 2024 | 4 | 13 % | 2 610 € |
| 2025 | 4 | 11 % | 3 128 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Champagne-sur-Oise : 220 000 € pour 75 m².
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