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Sur 234 ventes analysées à Bessancourt, 28 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 4 926 € |
| B | 5 | 4 369 € |
| C | 82 | 3 960 € |
| D | 72 | 3 603 € |
| E | 38 | 4 040 € |
| F | 18 | 4 036 € |
| G | 10 | 3 792 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 18 % | 4 365 € |
| 2023 | 6 | 11 % | 3 484 € |
| 2024 | 5 | 9 % | 2 642 € |
| 2025 | 8 | 11 % | 4 082 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bessancourt : 300 000 € pour 78 m².
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