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Sur 42 ventes analysées à Belmont-de-la-Loire, 21 concernent un logement classé F ou G (50 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 936 € |
| B | 1 | 3 304 € |
| C | 1 | 1 816 € |
| D | 8 | 1 383 € |
| E | 10 | 1 374 € |
| F | 8 | 1 375 € |
| G | 13 | 900 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 29 % | 668 € |
| 2023 | 7 | 64 % | 1 218 € |
| 2024 | 2 | 50 % | 970 € |
| 2025 | 8 | 62 % | 1 195 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Belmont-de-la-Loire : 92 600 € pour 92 m².
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