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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soisy-sur-École, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 623 € |
| C | 4 | 2 945 € |
| D | 7 | 3 647 € |
| E | 13 | 2 500 € |
| F | 4 | 3 295 € |
| G | 8 | 3 574 € |
À Soisy-sur-École, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 3 580 € | 81 m² |
| Appartement | 4 | 2 750 € | 23 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 194 € |
| 2023 | 5 | 3 580 € |
| 2024 | 13 | 3 623 € |
| 2025 | 12 | 2 834 € |