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Analyse de 128 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saclay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 4 955 € |
| C | 55 | 4 916 € |
| D | 34 | 4 514 € |
| E | 22 | 4 868 € |
| F | 6 | 4 140 € |
| G | 7 | 4 974 € |
À Saclay, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 96 | 4 699 € | 104 m² |
| Appartement | 32 | 4 991 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 37 | 4 924 € |
| 2023 | 35 | 5 042 € |
| 2024 | 18 | 4 516 € |
| 2025 | 38 | 4 523 € |